才24万也没人要哈尔滨一栋占地222平

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在哈尔滨，2万多元能做啥？买一辆四轮的车也是不够的，买一套房子来居住也更不用想了，买个卫生间都买不到，甚至一个地下停车位都买不到。2万多元，即使是建设一个小小的平房都不够，何况你还不一定能有地方给你建房子呢？现在可不是随便就可以建房子的，你得有地皮才行。

但是，如果现在说，在哈尔滨，2万多就可以买到一栋占地面积超过两百平方米的私人住宅楼，你敢相信吗？而且如此白菜价的房子，竟然还没人要？你估计都不会相信。不过近日，在哈尔滨就发生了这样的事情了。

近日，在哈尔滨司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特殊的拍卖，一宗位于哈尔滨市阿城区玉泉镇镇北村汤家围子土地使用权及地上建筑物被拍卖了。这宗拍卖，起拍价仅2.4万元。不要小看这2.4万元，但实际拍卖的土地跟房子面积不小。此次拍卖的土地使用权面积高达.1平方米，就是房子面积小一点，建筑面积只有49平方米，是一栋砖瓦结构的房子。

而2.4万元的起拍价，如此的低，本来以为拍卖会非常抢手，没有想到拍卖结束，却没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇了首次流拍。不知道是不是因为拍卖为首次拍卖，有意向的人等着第二次降价拍卖出手，所以首次流拍。

不要说49平方米的建筑物，单是.1平方米的土地使用权面积，个人觉得都不止2.4万元，买下这么大一宗宅基地再建起一栋豪华独栋别墅不是相当的爽吗？现在去哪里整这么大的宅基地建房子呢？

那么，为何这么便宜的房子和土地拍卖，却没有人要呢？

从拍卖的房子来看，房子确实不在哈尔滨市区，不然也不会这么便宜也没人要了。房子在哈尔滨市阿城区玉泉镇镇北村汤家围子，在海尔滨的东南部，离海尔滨市区布局远了，属于海尔滨的农村地区。

不过虽然地处农村地区，但这里离玉泉威虎山森林公园、北方森林动物园、玉泉国际狩猎场都比较近。感觉这么好地段的房子，买来周末节假日度假休闲还是非常不错的。

不过此次拍卖的土地属于农村宅基地，并不是谁都有资格购买的，城里人是没有资格买的，必须是此次拍卖的房子所在村民才有资格购买，而且村民还必须没有宅基地才行。不知道是不是因为这个比较苛刻的要求，所以拍卖流拍了。毕竟这是农村的房子，本村人一般也不会买本村人的宅基地，何况还是法拍的，买下来这不是落井下石，后续说不准惹来闲话。

当然，此次拍卖，只是第一次拍卖了，不拍出第二次拍卖的时候，会有人买下，比较在利益面前，什么事情都有可能发生。