城市外扩,阿克苏老城区房价是否已到ld

十年前，从外地回来过年，朋友告诉我：多浪公园周边建得很漂亮，打算在那买房。他又说道，阿温大道上还建了个汽车城，附近还开发了很多小区。那一刻我的内心又雀悦又彷徨。

城市发展的滚滚车轮，不可阻挡。但对于从小生活在这个城市，中途离开过十几年的人来说，关于阿克苏的城市记忆始终是多浪公园、世纪广场、老金桥超市……

从某种角度来说，我的内心是不希望她改变的。

记忆中的阿克苏，现在姑且这样称呼她——老城区。说是老城区，只是基于城市建设开发的时间而言。阿克苏的老城区并没有完全患上城区规模扩大后的“城市病”。例如，臃肿嘈杂的城市面貌、不断恶化的街道环境、垃圾遍地的小区等这些现象还不曾出现。（图为原阿克苏市地标棉花桃）?但阿克苏的老城区依然像一个油腻的中年大叔，有着独属于成熟男人的魅力，也有着属于这个年龄的“慵懒”和“固执”。交通便利、配套成熟、居住气息浓厚等，这些固然存在，但不断增加的人口密度、不断破纪录的新房二手房价格、不断增加的保有车辆以及紧张的停车位都是很多人逃离老城区的原因，这是再努力也没法改变的事实，所有大城市皆是如此。这里说的老城区，是按照阿克苏十年前的“样子”划出来的，指的是多浪河以东、前进路以南、河南路（原乌喀路）以北、幸福路（原塔北路）以西的围合区域。（阿克苏老城区区域图）无论曾经还是现在，这里依然拥有着便捷的交通优势；医院——阿医院和生医院；最繁华的商业——各地下街、“历史悠久”的步行街、天百购物中心、太百购物中心以及成熟的社区配套商业等；丰富的教育资源——二中、农一师中学、三中、八中、二小、十一校等；最大的书城——阿克苏书城。（图为友好天百时尚购物中心）老城区的住宅土地资源已经非常紧俏。虽然还有一部分住宅用地，由于各种原因待到开发还需要一段时间。新房产品自然变得极为稀缺。如果严格按照老城划分，区域内在售新盘项目有：金桥幸福里、城市壹号蓝晶、人民路王三街的森润国际、幸福中路英阿瓦提路天成福都。其他几乎再无新房，短期内也没有新盘面世的消息。

金桥·幸福里

项/目/介/绍/

金桥·幸福里是由本地房企——金桥地产投资开发，项目位于阿克苏市团结路与环南路交汇处。项目占地亩，总建筑面积约70万m2，绿化率35.5%，坐拥亩幸福公园，处于城市商圈的中心位置。户型区间26-m2。

项/目/点/评/

老城区少有的新盘，是实打实的改善项目。三居室为主打户型，亩的幸福公园作为后花园，交通方便，性价比高。该项目小户型比较稀缺，社区底商未来可期，投资都可以